La fiscalité des SCPI de rendement est assez simple. En général, elle dépend du régime choisi par l’investisseur entre le régime réel et le régime micro-foncier. Mais le nombre de parts SCPI et de bien possédé y sont aussi pour quelque chose. Zoom sur la fiscalité des revenus en SCPI.Les points essentiels sur la fiscalité des SCPILes SCPI sont fiscalement transparentes et constituent des sujets fiscaux. C’est-à-dire que ce sont les associés qui sont soumis à (fiscalité scpi) [...]

Acheter des parts auprès d’une SCPI est un investissement sûr et rentable. Toutefois, la fiscalité peut devenir un élément gênant. Vous pouvez la réduire en choisissant astucieusement vos SCPI ou votre méthode d’acquisition des parts.Achetez des parts de SCPI européennesLes SCPI européennes sont des institutions d’un genre particulier. Si certaines sociétés de gestion de patrimoine ne sont présentes que dans un seul pays, ce n’est pas le cas des scpi européennes. (LIEN) [...]

Si vous êtes fortement fiscalisé et que vous souhaitez gommer tout ou partie de cette charge, pourquoi ne pas opter pour la loi Girardin industriel outremer ? Voici tout ce qu’il faut retenir de ce type d’investissement.Un placement locatif qui ne donne pas lieu à des revenusVous faites l’acquisition d’un matériel industriel que vous mettez en location pendant 5 ans auprès d’une entreprise basée dans les DROM COM. Cependant, vous n’en percevez pas les loyers, puisque (https://www.groupe-profina.com/espace-outre-mer/presentation/loi-girardin/) [...]

Souhaitez-vous vous lancer dans la location meublée ? Sachez que le statut LMNP peut vous offrir de nombreux avantages. Mais qu’est-ce qu’un statut LMNP ? Quels sont ses avantages ?Statut LMNP : Sa particularitéLa LMNP ou la Location Meublée Non Professionnelle est un système qui a été créé afin d’inciter les propriétaires d’un bien immobilier à se lancer dans la location meublée. Ainsi, si vous décidez d’opter pour celui-ci, le premier avantage que vous aurez (cliquer ici) [...]

Le démembrement de propriété est une opération juridique consistant à la division d’une pleine propriété en usufruit et en nue-propriété. Cet acte est privilégié des familles durant un processus de succession ou de donation. Le démembrement de société permet en effet de minimiser ses coûts fiscaux.En quoi consiste exactement le démembrement de propriété ?L’usufruit donne le droit d’utiliser et de tirer profit d’un bien. La nue-propriété donne au propriétaire (sur le site demembrement-immobilier.com) [...]