Si vous êtes fortement fiscalisé et que vous souhaitez gommer tout ou partie de cette charge, pourquoi ne pas opter pour la loi Girardin industriel outremer ? Voici tout ce qu’il faut retenir de ce type d’investissement.
Un placement locatif qui ne donne pas lieu à des revenus
Vous faites l’acquisition d’un matériel industriel que vous mettez en location pendant 5 ans auprès d’une entreprise basée dans les DROM COM. Cependant, vous n’en percevez pas les loyers, puisque la contrepartie de votre investissement sera purement fiscale : la réduction ou la suppression de votre impôt sur le revenu, immédiatement l’année de votre souscription au dispositif.
Attention aux contraintes à respecter
L’entreprise partenaire se trouve en outremer ; cependant, certains secteurs d’activité seulement sont éligibles à la loi Girardin industriel. Vous devez donc sélectionner une entreprise qui répond à ces critères et qui présente le moins de risques possible par rapport au contexte économique de chaque DROM COM.
Vous vous engagez sur 5 ans, comme mentionné ci-dessus, sachant qu’une éventuelle interruption du montage avant terme peut remettre en cause votre réduction fiscale.
Un montage réalisé par le biais de la création d’une SNC ou d'une SAS
Le montage Girardin industriel est assez complexe car requiert la création soit d’une société en nom collectif (SNC), soit d’une société par actions simplifiée (SAS), à laquelle vous devenez alors associé. C’est auprès de cette dernière que les loyers de la mise en location seront versés. Ceux-ci seront à leur tour utilisés à titre de mensualités pour rembourser le prêt souscrit auprès d’un établissement de crédit dans le but de financer le matériel industriel.
Cette société sera liquidée lorsque la période d’engagement de 5 ans expire. L’ensemble du montage est alors pris en main, depuis l’étude du projet jusqu’à ladite liquidation, par un spécialiste Girardin en connaissance des risques inhérents au montage : en apprendre davantage sur https://www.groupe-profina.com/espace-outre-mer/presentation/loi-girardin/.
